# Maison à vendre in Waarschoot for € 1.250.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRC45 ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse, prête à vivre et offrant de nombreuses possibilités ? Alors cette propriété mérite absolument que vous l’exploriez. La combinaison d’une maison familiale confortable, d’un immense entrepôt, d’un agréable jardin et d’un emplacement calme au sein d’une zone industrielle rend ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent combiner leur domicile avec un espace dédié à des activités professionnelles, au stockage ou à d’autres usages. LE PRINCIPAL AVANTAGE : POSSIBILITÉ D’AGRANDIR L’ENTREPÔT/L’ESPACE DE STOCKAGE. En entrant, vous serez accueilli dans un vaste hall d’entrée qui donne immédiatement accès aux différents espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes séparées et un grand espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Grâce à son aménagement ouvert, cet espace crée un endroit central agréable dans la maison, offrant suffisamment d’espace pour un coin salon confortable ainsi qu’une grande table à manger. De plus, le rez-de-chaussée comprend un bureau séparé, idéal pour le télétravail, l’administration ou comme pièce supplémentaire. La maison offre ainsi une disposition flexible qui peut être facilement adaptée aux besoins de ses nouveaux occupants. Au premier étage, vous trouverez la salle de bains et trois chambres à coucher avec des placards intégrés. En combinaison avec le bureau, la maison dispose d’un espace qui peut être aménagé en quatrième chambre. Le grenier offre également un espace de rangement supplémentaire pratique. La maison est bien finie et possède un bon certificat PEB (performance énergétique), ce qui vous permet d’y emménager sans avoir à effectuer de grands travaux. L’un des atouts majeurs de cette propriété est, sans aucun doute, l’immense entrepôt. Il offre une grande quantité d’espace et ouvre de nombreuses possibilités pour le stockage, un atelier, un espace de travail ou des activités professionnelles, en tenant toujours compte des réglementations et destinations urbanistiques applicables. La grande allée constitue également un atout important. Malgré son emplacement dans une zone industrielle, la maison bénéficie d’un emplacement remarquablement calme. C’est précisément cette combinaison qui rend le bien unique : vous disposez de l’espace et des possibilités qu’offre une zone industrielle, tout en pouvant profiter du calme, de l’intimité et d’un jardin chez vous. Une propriété au caractère particulièrement polyvalent, idéale pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais surtout de l’espace, de la liberté et des possibilités. Atouts supplémentaires : Immense entrepôt offrant de nombreuses possibilités Maison spacieuse, prête à vivre Possibilité d’avoir jusqu’à 4 chambres à coucher Grand espace de vie avec cuisine ouverte Bureau séparé Grande allée Jardin privé Bon certificat PEB Beaucoup d’espace de rangement Emplacement calme Intéressante combinaison d’habitation et d’espace professionnel Situé dans une zone industrielle offrant beaucoup de potentiel Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans le luxe et qui ont besoin d’un espace supplémentaire exceptionnel. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.250.000 - **Superficie du terrain**: 3.397m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.250.000 - **Prix/m²**: € 368 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 280kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.397m² - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Priorijstraat 14, 9950 Waarschoot ## Contact - **Vastgoed Dylan** - Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55, 9971 Lembeke - Website: