# Maison à vendre in Waarschoot for € 385.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT3GS ## Description Fantastisch gelegen woning in een doodlopende straat te Waarschoot. Ideale ligging voor voor wie op zoek is naar rust en comfortabel wonen. In 2020 werd deze woning gerenoveerd, inclusief een volledig nieuwe aanbouw volgens de hedendaagse energienormen. Indeling van de woning: Via de inkomhal kom je in de leefruimte terecht welke naadloos overloopt in de open keuken. Zeer aangename ruimtes dankzij veel natuurlijk licht. Eveneens gelijkvloers bevinden zich een bezoekerstoilet, ruime berging en badkamer. Het resultaat is een ruime en aangename plek om te leven, te koken en samen te zijn. Boven zijn er drie slaapkamers, waarvan één eenpersoonskamer. Die kan perfect dienen als bureau of hobbyruimte. Bijkomend biedt de kruipzolder een extra bergruimte. Buiten geniet je van een zuidwestgericht tuin met zonneterras. Je geniet er van de zon tot ‘s avonds laat, perfect voor gezellige zomeravonden buiten. In de tuin staat een tuinhuis, handig voor tuingerief of fietsen. De woning heeft een EPC-label C, dankzij de uitbreiding uit 2020, die volgens de toekomstige EPB-normen gebouwd is. Zo zijn de ruimtes die je dagelijks gebruikt modern en up-to-date. Je woont hier dus comfortabel, met een energieverbruik dat onder controle blijft. We hebben enkele foto's ingekleed met artificiële intelligentie om een beeld te creëren wat het eventueel zou kunnen worden met ander interieur. Ben je benieuwd naar deze woning? Contacteer Idriss vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Mobiel: 0487 178 314 of via mail: idriss@vastgoeddevos.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 288m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 385.000 - **RC**: € 436 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 299kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230704-0002935349-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 288m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1970 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7,1m - **Profondeur de la parcelle**: 40m - **Largeur de la façade**: 5,5m - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 190m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Renning Tuinwijk 11, 9950 Waarschoot ## Contact - **Vastgoed De Vos Evergem** - Dorpsplein 1, 9940 Evergem - Phone: +3292581313 - Website: