Ferme à vendre à Waasmont pour € 320.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: JFW16)

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Pastorijstraat 3, 3401 Waasmont

Code Zimmo: JFW16

Prix € 320.000
  • Prix € 320.000
  • Adresse Pastorijstraat 3, 3401 Waasmont
  • Type Ferme (Maison)
  • Surf. habitable 207,87 m²
  • Sup. du terrain 1.460 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1850
  • PEB 817 kWh/m²
  • RC € 773

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Waasmont (Maison, 5 càc) € 354.000
  • Rapport complet

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In Waasmont, een deelgemeente van Landen, kunnen we deze rustig gelegen hoeve met binnenkoer terug vinden.De hoeve bestaat uit een woonhuis met bijhorende stallingen die mits het bekomen van de nodige vergunningen veel mogelijkheden kan bieden.In de voormalige tuin van de hoeve staat een grote opslagplaats van om en bij 160m2.Het centrum van Landen en de oprit van de E40 zijn gelegen op een paar minuten rijden met de wagen.Het woonhuis betreden we via de inkomhal vanwaar we toegang hebben tot de woon- en eetkamer alsook de keuken.Ook een bergruimte en een CV-ruimte behoren tot de leefruimten op het gelijkvloers. In de bergruimte werd een apart gastentoilet voorzien.Op de eerste verdieping zijn 5 volwaardige slaapkamers en de badkamer ondergebracht.De zolder (70m2), bereikbaar via een vaste trap, biedt indien nodig alvast uitbreidingsmogelijkheden.Het woonhuis is bovendien volledig onderkelderd en zorgt voor bergruimte binnenshuis.De centrale verwarming van de woning werkt op stookolie en in de ramen zit nog enkel glas.De verkavelingsvergunning voor het verkavelen van een gedeelte van het perceel, mits afbraak van de hangaar, in 2 bouwgronden voor telkens een halfopen woning is al reeds aanwezig. Zo verkrijgt men 2 percelen van respectievelijk 2a 71ca en 3a 07ca.Pluspunten:- rustige ligging- snelle verbinding richting E40- verschillende mogelijkheden- verkavelen in 2 HOB is mogelijkStedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Financier

Prix
€ 320.000 *
Prix/m²
€ 219
RC
€ 773
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Débarras
16,85 m²
Chaufferie
17,36 m²
Salle à manger
17,63 m²
Cuisine 1
8,01 m²
Living
24,99 m²
Toilette 1
1,18 m²
Toilette 2
1,18 m²

Étage 1

Salle de bains 1
4,61 m²
Bureau
5,17 m²
Hall de nuit
7,57 m²
Chambre à coucher 1
17,66 m²
Chambre à coucher 2
12,59 m²
Chambre à coucher 3
11,93 m²
Chambre à coucher 4
25,83 m²
Chambre à coucher 5
15,28 m²
Grenier 1
21,78 m²

Étage 2

Grenier 2
69,83 m²

Étage -1

Cave
64,25 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de construction
1850
À rénover
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.460 m²
Surface habitable
207,87 m²

Confort

Chauffage
Mazout
Distribution
Raccordement éléctricité
Raccordement téléphone
Raccordement eau

Certificats

E spec
817 kWh/m²
N° certificat PEB
20180803-0002080185-1
Rapport de contrôle électricité

Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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