# Maison à vendre in Waasmont for € 285.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRS0U ## Description SPACIEUSE MAISON À la recherche d’une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités à Landen? Cette propriété située Handelsstraat 6 combine un cadre de vie agréable, une disposition polyvalente et un beau potentiel. La maison dispose d’un séjour chaleureux et d’une cuisine, de trois chambres et de pas moins de deux salles de bains, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une famille ou à ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace supplémentaire. Un atout majeur de cette propriété est son espace polyvalent, qui peut être aménagé selon vos besoins. Il peut notamment servir de bureau à domicile, de salle de loisirs, de salle de jeux, d’atelier ou encore d’espace de détente supplémentaire. Les possibilités sont nombreuses et peuvent être entièrement adaptées à vos envies. À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Le jardin et la terrasse constituent des espaces agréables pour profiter des beaux jours, partager un repas en famille ou entre amis, ou simplement se détendre. La propriété dispose également d’une grange à rénover. Pour l’acquéreur à la recherche de potentiel, celle-ci offre une belle opportunité de créer un espace supplémentaire ou de lui donner une nouvelle destination. Avec un PEB de classe D, le bien n’est pas soumis à l’obligation de rénovation, ce qui constitue un avantage important pour ceux qui recherchent une maison offrant des possibilités d’aménagement sans être contraints d’entreprendre à court terme d’importants travaux de rénovation énergétique. Une maison offrant espace, polyvalence et potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un nouveau chez-soi pouvant encore être aménagé et personnalisé selon leurs goûts et leurs besoins. Venez découvrir vous-même toutes ses possibilités et planifiez dès aujourd’hui votre visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 430m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 871m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1875 - **Étiquette énergétique**: D ## Vente notariale - **Type de vente**: Gré à gré - **Mise à prix**: € 285.000 ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 989 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 311kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260805-0003924846-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 871m² - **Surface habitable**: 430m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1875 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Handelsstraat 6, 3401 Waasmont ## Contact - **Notaires associés Notariaat Gingelom** - Steenweg 214, 3890 Gingelom