Maison de ville à vendre à Waasmunster pour € 649.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: L5RMZ)
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Woonhoek Vastgoed
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9160 Lokeren
- Prix € 649.000
- Adresse Kerkstraat 71, 9250 Waasmunster
- Type Maison de ville (Maison)
- Surf. habitable 512 m²
- Sup. du terrain 798 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Construction 3-façades
- Construit en 1875
- PEB 158 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.006
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
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Deze unieke, exclusieve herenwoning, gelegen in het residentiële centrum van Waasmunster heeft heel wat te bieden. De 30 zonnepanelen, de grote bewoonbare oppervlakte (512m²) en de mogelijkheid tot kangoeroe-woning of handelspand & het authentieke karakter zijn slechts enkele sterke punten. Indeling: - Kelder: er is een bergkelder van 40m². (Kerkstraat 71) GLV: Inkomhal (6m²), polyvalente ruimte (30m²) en voorziening keuken 11m². 1steV: hal, leefruimte (57m²), 1ste badkamer (12m²), open keuken (19m²). Aansluitend bevindt zich het dakterras. 2deV: nachthal (12m²), 3 ruime slaapkamers (30-33-21m²) en 2de badkamer (13m²) Zolder: mogelijkheid creëeren van 2 slaapkamers. (Kerkstraat 73) GLV: inkomhal (13m²),ruime polyvalente ruimte/kantoor (16m²) 2 slaapkamers (26-16m²), douchecabine (2,5m²) toilet, dressing (9m²) en bergruimte (10m²). Ruim terras en zonnige tuin met 2 ruime opslagruimtes (75m²). Troeven: - Energiezuinige herenwoning label B (158 kWh/m²) - 6x lucht-lucht warmtepomp, 30 zonnepanelen - Elektriciteit conform, laadpaal voorziening - Residentiële ligging met mogelijkheid tweewoonst of woon/werken Interesse ? Maak dan snel jouw afspraak op Montrer le n° of mail naar Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 649.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
57 m²
Cuisine 1
19 m²
Cave
40 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
798 m²
Surface habitable
512 m²
Immeuble de rapport
✓
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Électricité
Information chauffage
Électricité,
Chaudière
Electricité, Pompe à chaleur
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
158 kWh/m²
N° certificat PEB
20241003-0002953982-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 03-04-2025 | € 699.000 | - | € 1.365,23 /m² | € 875,94 /m² |
| 06-05-2025 | € 675.000 | -3 % | € 1.318,36 /m² | € 845,86 /m² |
| 26-05-2025 | € 649.000 | -4 % | € 1.267,58 /m² | € 813,28 /m² |
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