# Maison à vendre in Waasmunster for € 640.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMKZV ## Description WAASMUNSTER - Maison neuve moderne avec vue sur la campagne à Waasmunster Bienvenue dans cette magnifique maison neuve située dans la zone rurale de Waasmunster. Cette propriété contemporaine offre une combinaison parfaite de confort, de style et d'espace, idéale pour les familles à la recherche de qualité et de caractéristiques. LES ATOUTS EN BREF -Maison de construction récente avec des finitions de haute qualité -Emplacement magnifique et paisible à Waasmunster maison respectueuse de l'énergie - Niveau E <30 -Grand jardin ensoleillé - terrain: 1.038 m² SURFACE HABITABLE ET AGENCEMENT La propriété a une surface habitable de 168 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un salon et une salle à manger ouverts, spacieux et lumineux, avec une cuisine blanche moderne et entièrement équipée, finie avec des matériaux de qualité. De grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle et offrent des vues agréables sur le jardin. Il y a également un débarras pratique, équipé de toutes les technologies: une pompe à chaleur air/eau avec chauffage et refroidissement par le sol, 10 panneaux solaires et un système de ventilation D. Grâce à ces techniques durables, la maison bénéficie d'un niveau E très bas (niveau E <30)/ CHAMBRES ET INSTALLATIONS SANITAIRES La maison dispose de trois chambres à coucher de taille normale, chacune avec de grandes fenêtres qui offrent beaucoup de lumière et de belles vues sur la verdure environnante. Le grenier offre des possibilités supplémentaires, à la fois comme espace de stockage et pour une décoration plus poussée. La salle de bains est moderne et équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double lavabo. ESPACE EXTÉRIEUR Le terrain de 1 038 m² offre bien plus qu'un simple espace de vie. Le jardin est particulièrement profond et donne accès à un terrain boisé à l'arrière par un portail. Vous pouvez également profiter des environs en toute tranquillité sur la terrasse spacieuse et ensoleillée. SITUATION ET AVANTAGES Située dans le quartier verdoyant de Waasmunster, cette propriété allie le meilleur des deux mondes: le calme et la tranquillité de la campagne, avec un accès facile aux commodités et aux voies de communication. L'architecture moderne, avec une élégante façade en briques et une finition de toit contemporaine, répond parfaitement aux exigences de la vie d'aujourd'hui. Cette propriété représente une opportunité unique pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'efficacité énergétique. Une combinaison idéale de qualité de vie et de style de vie. Niveau E 30 Prix demandé: 535.000 hors TVA - 647.350 TVA 21% incluse Contactez Axel Lenaerts Waasland pour une visite du site - 03.256.29.55 ou laura@axellenaerts.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 640.000 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.038m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 640.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 42023-G-OMV_2024081943/EP13942/A001/D02/SD001 - **Étiquette énergétique**: A+ - **E-level**: 1 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Warmtepomp ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.038m² - **Surface habitable**: 168m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Transport public**: 116m - **École**: 1.271m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Nijverheidslaan 242, 9250 Waasmunster ## Contact - **Axel Lenaerts makelaars Waasland** - Parklaan 59 bus 1, 9100 SINT-NIKLAAS - Phone: 03 256 29 55 - Website: