# Villa à vendre in Waasmunster for € 579.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRVOM ## Description Villa moderne de 3 chambres avec piscine à Waasmunster! Cette charmante villa est située dans un quartier résidentiel calme de Waasmunster. En entrant dans la maison, on accède au hall d'entrée, qui est équipé d'un vestiaire pratique et de toilettes séparées. Depuis le hall d'entrée, on accède directement au salon convivial où l'on peut créer une ambiance agréable et chaleureuse le soir grâce au poêle électrique. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profiterez notamment d’une belle luminosité. À côté se trouve la cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d’un lave-vaisselle, d’un four combiné, d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante et d’un réfrigérateur encastré. À côté de la cuisine se trouve un débarras pratique, parfaitement aménagé en buanderie avec des branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. Depuis le salon, on accède à la véranda vitrée dotée d’une piscine chauffée et d’un poêle à granulés. Grâce à un éclairage bien pensé, vous profiterez ici aussi, le soir venu, d’une ambiance unique et chaleureuse. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce multifonctionnelle supplémentaire. Elle sert actuellement de deuxième salon, mais convient également parfaitement comme bureau ou salle de jeux. Au premier étage se trouvent les 3 chambres, dont une grande avec un dressing attenant et deux chambres plus petites. Une salle de bains spacieuse est à votre disposition, équipée d’une baignoire jacuzzi, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Ici aussi, des toilettes séparées sont prévues. La maison a été entièrement rénovée et dispose de 18 panneaux solaires. Pour une sécurité optimale, la maison est équipée d’un système d’alarme et d’un système de vidéosurveillance extérieur. Atouts: - PEP A - Installation électrique conforme - Éclairage LED - Panneaux solaires - Abri de voiture - Portail électrique - Système d'alarme avec caméras - Piscine Vous souhaitez un conseil sans engagement avec une estimation gratuite de votre bien? N'hésitez pas à nous contacter! Jessica Wojcik Jessica@homeforyou.be +32 488 24 97 20 Joignable 7 jours sur 7 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 579.000 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 570m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 579.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 85kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250120-0003505831-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 570m² - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2002 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 11m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Domotique**: Oui - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Piscine**: Oui - **Transport public**: 626m - **École**: 397m ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Lange Beulestraat 63, 9250 Waasmunster ## Contact - **Home4You** - Egied De Jonghestraat 125 A, 2880 BORNEM - Phone: 0467 013 655 - Website: