# Maison à vendre in Waasmunster for € 199.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSFEN ## Description Maison familiale à rénover avec garage et jardin à Waasmunster | JOURNÉE PORTE OUVERTE le 21/10 à partir de 15h, sur rendez-vous Êtes-vous à la recherche d'une maison familiale spacieuse offrant de nombreuses possibilités, un jardin agréable et une situation idéale ? Alors cette propriété située à Waasmunster vaut vraiment le détour ! Située sur un terrain de 220 m² (2a20ca), cette maison combine espace, tranquillité et une situation pratique à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des commerces locaux. De plus, de magnifiques espaces verts, parfaits pour se promener et faire du vélo, sont situés à proximité, notamment la lande de Waasmunster. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée spacieux qui donne accès au salon et à l'espace de vie. On y trouve ensuite une cuisine particulièrement spacieuse, offrant de nombreuses possibilités et pouvant être transformée en espace de vie ouvert moderne si vous le souhaitez. Depuis la cuisine, vous bénéficierez d'une vue sur la terrasse couverte et le jardin aménagé et entièrement clôturé : un endroit agréable pour se détendre en toute tranquillité ou profiter d'agréables moments avec votre famille et vos amis. Un atout supplémentaire est l'accès direct de la cuisine au garage, ce qui offre un confort pratique accru. La petite allée devant le garage est également un plus. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un couloir avec des placards intégrés offrant un espace de rangement supplémentaire. Le grenier est actuellement accessible par un escalier escamotable, mais il offre encore beaucoup de potentiel. D'une superficie d'environ 42 m² et la possibilité d'installer un escalier fixe, cet espace peut être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s), salle de loisirs, bureau ou pièce polyvalente. Les avantages en bref : · Très grande cuisine avec possibilités d'aménagement ouvert - voir quelques visualisations/rendus IA joints qui montrent à quoi pourrait ressembler la maison après une rénovation moderne. Ces images sont uniquement illustratives. · Terrasse couverte et jardin aménagé et clôturé · Grenier d'environ 42 m² offrant des possibilités d'agrandissement · Petite allée devant le garage · Environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun · Accès facile via l'E17 vers Anvers et Gand, et bonne accessibilité vers Bruxelles. PRIX DE BASE : 199 000 € Une maison où vous pourrez réaliser vos idées de décoration ! Êtes-vous à la recherche d'une maison que vous pourrez aménager selon vos goûts et faire évoluer en fonction des besoins de votre famille ? Venez découvrir cette propriété et laissez libre cours à votre inspiration ! Intéressé(e) ? Contactez Immo Twins pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place lors de notre journée portes ouvertes, ou prenez rendez-vous en ligne via notre site web ! T. 052 55 55 55 - E. info@immotwins.be - W. www.immotwins.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 171m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 220m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 369 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 493kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3974486 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 220m² - **Surface habitable**: 171m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1960 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 9m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Schietakkerstraat 12, 9250 Waasmunster ## Contact - **Immo Twins** - Zuidlaan 2, 9200 DENDERMONDE - Phone: 052/55 55 55 - Website: