# Under option - Studio à vendre in Wachtebeke with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRNA2 ## Description Charmant appartement situé au centre de Wachtebeke, idéal pour les jeunes couples ou les investisseurs! Cet appartement prêt à emménager vous accueille dans un salon lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées qui créent une atmosphère agréable. Vous trouverez ensuite une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte et fonctionnelle, parfaite pour un quotidien confortable. La chambre spacieuse donne sur une salle de bains moderne avec double lavabo et des finitions contemporaines. Un espace de rangement supplémentaire est également prévu. L'emplacement est un véritable atout: au cœur de Wachtebeke, à quelques pas des commerces, des restaurants et des transports en commun. Des espaces naturels et de loisirs se trouvent également à proximité, idéaux pour les amateurs de randonnée ou de vélo. Le prix comprend une place de parking souterraine, qui peut en outre être louée séparément, ce qui constitue une belle plus-value pour les investisseurs. Vous recherchez votre premier logement ou un investissement intéressant? Alors cet appartement vaut vraiment le détour! Contactez-nous via dendermonde@heylenvastgoed.be ou appelez le 052/73.08.02. Les surfaces mentionnées sont purement indicatives et données à titre indicatif. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Surface habitable**: 54m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 159.000 - **RC**: € 515 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 97kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250109-0003500957-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 54m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2009 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 81m - **École**: 144m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 6m² - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Smishoek 12 boîte 102, 9185 Wachtebeke ## Contact - **Heylen Vastgoed - Waasland** - Prinses Josephine Charlottelaan 72, 9100 Sint-Niklaas - Phone: 03/304.73.21 - Website: