# Appartement à vendre in Wachtebeke for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRR3Z ## Description Découvrez cet appartement duplex spacieux de pas moins de 222 m² situé au cœur de Wachtebeke (Lochristi). Ici, confort, efficacité énergétique et emplacement central se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez frappé par la luminosité et le volume du séjour. Les grandes baies vitrées créent une atmosphère ouverte et agréable, laissant entrer abondamment la lumière naturelle. Attenante au séjour, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée, l’endroit idéal pour cuisiner de bons plats et partager des moments conviviaux. Avec ses trois chambres spacieuses, son bureau séparé et sa pièce polyvalente, cet appartement offre de nombreuses possibilités. Le bureau est idéal pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. La pièce polyvalente peut être aménagée selon vos envies, par exemple comme salle de loisirs, salle de jeux ou espace de travail pour une profession libérale, tout en préservant l’intimité de la partie habitable ; elle est également idéale pour créer un logement indépendant pour les parents ou grands-parents. Cet appartement a également beaucoup à offrir en termes de confort et d'efficacité énergétique. Il est entièrement prêt à être habité et dispose de panneaux solaires et d'une batterie domestique. De plus, toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de stores, ce qui contribue à une intimité accrue et à un climat intérieur agréable. Une place de parking privée et un jardin commun complètent l’ensemble. Vous recherchez un espace spacieux, confortable et économe en énergie, dans un emplacement central ? Alors cet appartement duplex vaut vraiment la peine d'être visité ! Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd'hui Gilles au 0474 70 83 53 ou par e-mail à gilles@vastgoeddezutter.be et découvrez vous-même les nombreuses possibilités qu’offre ce bien d’exception. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 222m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2013 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **Prix/m²**: € 1.662 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 55kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240925-00033371596-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 222m² - **Surface habitable**: 222m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2013 - **Année de rénovation**: 2013 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Wachtebeke-Dorp 31 boîte 102, 9185 Wachtebeke ## Contact - **Vastgoed De Zutter** - Markt 67, 9900 Eeklo - Website: