# Duplex à vendre in Wachtebeke for € 390.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSE75 ## Description Découvrez ce duplex prêt à emménager, situé dans la Stationsstraat à Wachtebeke, où finitions haut de gamme, luminosité naturelle et confort pratique se marient parfaitement. L’appartement a été aménagé avec beaucoup de soin et dégage une atmosphère chaleureuse et élégante grâce à son beau parquet et à l’utilisation de matériaux de qualité. Au niveau inférieur se trouve un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité optimale et renforcent la sensation d’espace. Depuis cet étage, vous avez également accès à deux balcons, parfaits pour profiter de l’extérieur. Une buanderie séparée apporte un confort pratique supplémentaire. L’escalier mène à l’étage supérieur, où se trouvent deux chambres à coucher spacieuses ainsi que la salle de bains. Celle-ci bénéficie d’une finition moderne et est équipée d’une confortable douche à l’italienne. De nombreux placards intégrés, harmonieusement incorporés à l’intérieur, offrent également de précieux espaces de rangement. Sur le plan énergétique, cet appartement présente également d’excellentes performances. Avec un label PEB B, vous profitez d’un logement économe en énergie et d’un agréable confort intérieur. Grâce à la combinaison de finitions de qualité, deux chambres, deux balcons, une belle luminosité naturelle, de nombreux rangements intégrés et une excellente performance énergétique, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux importants. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement élégant et confortable à Wachtebeke. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 390.000 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 390.000 - **RC**: € 879 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 115kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231227-0003090643-RES-2. - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 115kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 136m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2008 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 15m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Stationsstraat 8B boîte 202, 9185 Wachtebeke ## Contact - **Leonards Roeselare** - Hendrik Consciencestraat 16, 8800 ROESELARE - Phone: 056 191 380 - Website: