# Bureau à vendre in Wachtebeke for € 1.080.000 Zimmo code: LRU60 ## Description À Wachtebeke, un quartier de Lochristi, se trouve cette propriété contemporaine et multifonctionnelle sur un domaine de pas moins de 14 569 m². Une combinaison unique d’espace de travail, d’habitation et de détente, entourée de verdure et d’espace. La propriété dispose de deux entrées entièrement séparées, ce qui permet de diviser de manière pratique l’espace dédié au travail et l’espace habitable. Cela rend la propriété particulièrement intéressante pour les indépendants, les professions libérales ou les entrepreneurs qui souhaitent avoir un bureau à domicile sans compromettre leur intimité. La partie séparée dispose de grandes baies vitrées, de beaucoup de lumière naturelle et d’une vue magnifique sur l’environnement verdoyant. L’espace peut être aménagé de manière flexible en bureau, salle d’attente, cabinet, salle de réunion ou espace de travail professionnel. Grâce à l’entrée séparée, les clients ou les visiteurs peuvent être accueillis directement sans avoir à traverser la partie privée de la maison. La cuisine centrale avec îlot central constitue un élément de liaison entre les deux parties de la maison et est équipée de tout le confort moderne. On y trouve également une arrière-cuisine pratique ainsi qu’une buanderie/cellier. La partie privée de la maison est particulièrement spacieuse et lumineuse. Le grand séjour s’étend jusqu’à la pointe du toit et, grâce aux grandes baies vitrées, bénéficie d’un agréable contact avec le jardin. La maison dispose de trois chambres à coucher complètes, dont deux au rez-de-chaussée et une à l’étage. Il y a également une salle de bains et une douche séparée. À l’extérieur, cette propriété offre également de nombreuses possibilités. L’espace extérieur spacieux peut parfaitement servir d’agréable espace de réception, de terrasse ou de lieu calme pour une discussion informelle. Le cadre verdoyant crée un environnement professionnel avec un tout autre caractère qu’un bureau classique. Le domaine dispose en outre d’un vignoble, de vastes prairies et d’une dépendance supplémentaire ouverte. Un environnement unique pour ceux qui aiment combiner l’habitation et le travail avec l’espace, la nature et l’intimité. La maison est équipée, entre autres, de panneaux solaires et d’une domotique, ce qui lui confère tout le confort moderne. Une propriété avec un atout particulier pour ceux qui recherchent un espace de travail professionnel associé à une maison confortable, où les deux fonctions peuvent coexister harmonieusement. Souhaitez-vous en savoir plus ? N’hésitez pas à nous contacter. Plus d’informations : www.sdb.realestate _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.080.000 - **Superficie du terrain**: 14.569m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.080.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.224 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 31kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 44073-G-OMW_2022012868/EP18807/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **E-level**: 14 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 14.569m² - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 2023 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 9185 Wachtebeke ## Contact - **SDB Real Estate** - Meersbloem-Melden 46, 9700 Oudenaarde - Phone: 0479090918 - Website: