Usage mixte à vendre à Wachtebeke avec 3 chambres
(Code Zimmo: KQHWZ)

217
Nombre de vues
0 fois
Propriété Favorite
58%
Transparence
Popularité
44 jours
Sur Zimmo
26 jours passés
Dernière modification

Walderdonk 45, 9185 Wachtebeke

Code Zimmo: KQHWZ

  • Prix Prix sur demande »
  • Adresse Walderdonk 45, 9185 Wachtebeke
  • Type Usage mixte (Maison)
  • Surf. habitable 220 m²
  • Sup. du terrain 14.569 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Construction sur demande »
  • Construit en 2023
  • PEB 43 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.224
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Wachtebeke (Maison, 3 càc) € 357.666,67
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Deze magnifieke eigendom op maar liefst 14.569m² is gelegen in Wachtebeke, een landelijke gemeente ten noorden van Gent. Ideaal gelegen vlakbij de dorpskern en het provinciaal domein Puyenbroeck, alsook een heel vlotte verbinding naar Gent (30min), Antwerpen (45min) en Brugge (45min). Het gebouw werd in 2023 opgericht en is afgewerkt volgens de huidige normen (E-peil 19). Er werd gebruik gemaakt van heel kwalitatieve materialen en duurzame technieken: lucht/water warmtepomp, zonnepanelen, domotica, regenwaterrecuperatie,... Momenteel wordt de zaak uitgebaat als ontbijthuis/evenementenlocatie maar de mogelijkheden zijn hier eindeloos... Enkele ideeën: seminaries/opleidingen, workshops, degustaties, kinderboerderij, teambuildings, tearoom, geschikt voor paardenliefhebbers, praktijk, vrije beroepen, allerlei grote en kleine evenementen, ... De huidige bezettingsgraad is gelimiteerd tot 49 personen. De combinatie wonen/werken behoort zeker tot de mogelijkheden! Indeling: Het handelsgedeelte heeft een afzonderlijke inkom, toiletruimte, polyvalente ruimte (64m²), volledig ingerichte keuken en technische ruimte. Het privé gedeelte bestaat uit een gezellige leefruimte met magnifiek zicht op de achtergelegen velden, twee badkamers (één af te werken) en twee slaapkamers (derde is mogelijk). Achteraan het gebouw is er een aangenaam terras met fantastisch zicht op de achtergelegen velden. Op één van de percelen zijn 1.800 wijnstokken aangeplant waardoor wijnliefhebbers hier ook aan hun trekken komen. Verder is er nog een grote schuur voorzien die kan gebruikt worden voor opslag, paardenstal,... Aan parkeergelegenheid geen gebrek. Zowel aan de straatkant als achteraan het gebouw zijn er voldoende plaatsen voorzien. Begint het bij u ook al te kriebelen? Kom een kijkje nemen en laat u betoveren door dit uitzonderlijke vastgoed! Bel nu naar Montrer le n° of mail naar .

Financier

Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
2,86 m²
Salle de bains 2
9,21 m²
Débarras
10 m²
Cuisine 1
34 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
11,64 m²
Terrasse
Toilette 1
6,21 m²
inkomhal
5,54 m²
polyvalente ruimte
64,41 m²
leefruimte
30,91 m²

Étage 1

Chambre à coucher 3
25 m²

Construction

Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
14.569 m²
Surface habitable
220 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Raccordement eau

Autres

Jardin

Certificats

E spec
43 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau E
19

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 48 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info