# Maison à vendre in Wadelincourt for € 240.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNESW ## Description Charmante villa de plain-pied sise sur 8 ares 50 centiares dans le charmant village de Wadelincourt. Jolie villa des années 1970 à moderniser composée comme suit : Au-rez-de-chaussée : hall d'accueil, vaste living avec climatisation réversible et feu ouvert, cuisine équipée, cellier, hall de nuit, une salle de douche avec accès PMR, 3 belles chambres et un garage. À l'étage : grand grenier aménageable de 50m². En extérieur : parking privatif en façade et joli jardin donnant sur la campagne avoisinante. Bel ensoleillement tout au long de la journée! Prix indicatif : 240.000€. RC : 748€. Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage avec volets. Toiture en tuiles mécaniques avec sous toiture et charpente en bon état (isolation à prévoir). Climatisation réversible dans le living. Feu ouvert dans le salon. Électricité simple horaire (mise en conformité à prévoir). Chauffage central mazout (à remplacer). Équipements sdd : douche PMR, lavabo et WC. Équipements cuisine: double évier, four, taque vitro, lave-vaisselle et frigo. Dimensions : Hall d'entrée: 7,5m²; living: 33,5m²; cuisine: 13.5m²; cellier: 4m²; hall de nuit: 7,5m²; chambres: 10m² et 2X13,5m², garage: 18m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 240.000 - **Superficie du terrain**: 850m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 240.000 - **RC**: € 748 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 59 527kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 405kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260305006802 - **Étiquette énergétique**: E - **'Information chauffage**: Réversible ## Construction - **Superficie du terrain**: 850m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Place de parking**: 18m² - **Salle**: 8m² - **Cuisine**: 14m² - **Living 1**: 34m² - **Hall de nuit**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Rue de Basècles 44, 7971 Wadelincourt ## Contact - **PRIMMO-PERUWELZ** - GRAND PLACE 14, 7600 PÉRUWELZ - Phone: 069/22.78.11 - Website: