# Appartement à vendre in Waha with 2 chambres à coucher Zimmo code: LROV1 ## Description Lagence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement 2 chambres, situé au sein de la Résidence Bois de la Rochette à Marche-en-Famenne. Lappartement se compose dun hall dentrée, dun WC, dun agréable séjour, dune cuisine, dune buanderie, dune salle de bains ainsi que de deux chambres. Vous pourrez également profiter dune terrasse privative, idéale pour bénéficier dun espace extérieur au quotidien. Côté confort et performance énergétique, le bien dispose dun chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur. Linstallation électrique est conforme et lappartement bénéficie dun PEB B, garantissant une bonne performance énergétique. Un appartement confortable, fonctionnel et économe en énergie, idéal aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement. Intéressé? Nhésitez pas à contacter lagence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888 ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **RC**: € 745 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 8 222kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 92kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202000115502714 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 23kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 84m² - **Surface habitable**: 84m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2019 - **Largeur de la parcelle**: 55m - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Cuisine**: 7m² - **Living**: 30m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Buanderie**: 4m² - **Toilette**: 2m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue de la Rochette 3 boîte A22, 6900 Waha ## Contact - **ERA B-Lux (Marche-en-Famenne)** - Chaussée de Liège 76, 6900 Marche-en-Famenne - Phone: +32 (0)84 31 18 88 - Website: