# Under option - Maison à vendre in Waha with 5 chambres à coucher Zimmo code: LOJU6 ## Description EasyHome a le plaisir de vous présenter cette véritable maison de plain-pied pleine de charme, idéalement située sur les hauteurs de Marche-en-Famenne, à proximité immédiate des grands axes routiers et du centre-ville, tout en conservant un cadre verdoyant et paisible. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse ainsi que par les belles proportions de ses pièces. Développant près de 200 m² habitables, cette maison offre de spacieux espaces de vie baignés de lumière naturelle, avec une vue imprenable sur le splendide jardin. Elle se distingue également par ses 5 chambres facilement modulables selon vos besoins, sa salle de bain, sa superbe terrasse à l’abri des regards, son garage, son bureau, ses espaces de stockage ainsi que son magnifique jardin de plus de 26 ares, véritable havre de paix et de verdure. Un bien rare qui séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de confort. Coup de cœur assuré! PRIX: 329.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 202m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.653m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 329.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 113 662kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 564kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260507011460 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 139kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.653m² - **Surface habitable**: 202m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1967 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 27m - **Largeur de la façade**: 24m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 2.653m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 30m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15,06m² - **Chambre à coucher 2**: 11,03m² - **Chambre à coucher 3**: 10,9m² - **Chambre à coucher 4**: 8,66m² - **Chambre à coucher 5**: 10,83m² - **Espace de stockage**: 1,65m² - **Cuisine**: 7,82m² - **Salle à manger**: 16,82m² - **Salle d'étude**: 5,41m² - **Garage**: 24,26m² - **Jardin**: 2.653m² - **Terrace**: 48m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Rue Saint-Denis 64, 6900 Waha ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: