# Appartement à louer in Wakken for € 860 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPCBC ## Description 860 euros/mois + 50 euros de charges communes/mois Êtes-vous à la recherche d’un appartement prêt à vivre, plein de charme et confortable ? Découvrez ce magnifique appartement situé au premier étage d’un immeuble traditionnel (construit en 1999) sur la Wapenplaats 4a à Wakken (Dentergem), une charmante place de village avec un accès facile aux commerces, aux écoles, aux restaurants et aux transports en commun. L’immeuble a été construit dans un style classique en briques et est accessible par une entrée séparée avec un escalier en pierre naturelle et un ascenseur – pratique et élégant ! Aménagement de l’appartement (147 m²) : • Hall d’entrée spacieux avec accès à : • Un salon confortable avec une cheminée en pierre naturelle et un poêle intégré • Cuisine ouverte sur la façade avant • Toilettes, salle de bain et débarras • 2 chambres complètes • Accès à la terrasse arrière – idéal pour les amateurs de soleil ! Les atouts en résumé : • Emplacement privilégié au centre de Wakken • Accès privé avec ascenseur et escalier en pierre naturelle • Grand volume habitable • Terrasse spacieuse • Prêt à vivre avec des finitions pleines de caractère • Économe en énergie – étiquette EPC B Idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un emplacement central dans un environnement villageois calme et authentique. Intéressé par une visite ou plus d’informations ? Contactez Lukas dès aujourd’hui au +32 477 09 91 02. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 860 - **Surface habitable**: 147m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 860 - **Prix/m²**: € 1.533 - **Mensuel**: € 50 - **Loyer annuel**: € 10.320 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 161kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231204-0003040863-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 4.732kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 182m² - **Surface habitable**: 147m² - **Année de construction**: 1999 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 1** - **Buanderie**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 15,4m² - **Terrace**: 35m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Wapenplaats 4 boîte A, 8720 Wakken ## Contact - **Vastgoed Canniere** - Wakkensteenweg 67, 8710 Wielsbeke - Phone: +32476773131 - Mobile: +32476773131 - Website: