# Appartement à louer in Wakken for € 860 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRJXL ## Description Espace, lumière et un emplacement exceptionnel : ce spacieux appartement de pas moins de 147 m² a tout pour plaire ! Situé à quelques pas de toutes les commodités quotidiennes — notamment la boulangerie, les commerces, les transports en commun, les écoles et les principaux axes routiers —, cet appartement lumineux et prêt à emménager offre un confort moderne. Son emplacement central, ses espaces de vie généreux et sa grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée ne sont que quelques-uns des nombreux atouts de cette propriété. La disposition est la suivante : - Hall d'entrée central donnant accès aux différents espaces de vie. - Grand et lumineux séjour agrémenté d'un foyer à gaz intégré dans un élégant mur en pierre naturelle. - Très grande cuisine séparée avec une belle porte coulissante, équipée d'un double évier, d'un lave-vaisselle, de plaques de cuisson en céramique, d'une hotte et d'un four. - Débarras/buanderie pratique. - 2 chambres complètes, dont une à l'avant et une à l'arrière, situées dans un endroit calme. - Salle de bain aménagée avec WC, baignoire et double lavabo avec meuble. À l'arrière, vous trouverez une grande terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter pleinement du calme et de la vue dégagée. Atouts supplémentaires : - Chauffage central au gaz - Eau courante - Fenêtres en PVC à double vitrage - Matériaux de qualité - Élégantes portes intérieures massives - Écologique : étiquette EPC B – 161 kWh/m²/an - Installation électrique conforme - Ascenseur Êtes-vous à la recherche d'un appartement spacieux et lumineux avec une grande terrasse ensoleillée, situé dans le centre du village et à quelques pas de toutes les commodités ? Alors cet appartement vaut absolument le détour ! Frais de syndic : 50 € par mois Disponible immédiatement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 860 - **Surface habitable**: 147m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 860 - **Frais communs**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 161kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231204-0003040863-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 147m² - **Année de construction**: 1999 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Wapenplaats 4 - A, 8720 Wakken ## Contact - **OPTIMMO IT CVBA** - Wapenplaats 24, 8720 WAKKEN - Phone: 056/604 022 - Website: