Maison à vendre à Wakken pour € 410.507 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: KPP5L

Maison avec garage, jardin et 167,4m² de surface habitable.

Découvrez cette maison neuve, semi-individuelle, de qualité et à haute performance énergétique, avec garage intégré et jardin de 555 m².

Au rez-de-chaussé, vous trouverez un hall d'entrée avec toilettes pour les invités, un espace de vie en forme de L avec coin bureau et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un garage spacieux.
À l'étage, il y a 3 chambres spacieuses, un couloir, des toilettes séparées et une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque.
Le grenier est accessible par une trappe avec un escalier escamotable.

Cette maison a été construite selon des normes d'efficacité énergétique élevées et répond aux exigences du niveau E 20.
Menuiseries extérieures en PVC noir graphite, vitrage isolant à double paroi.
Chauffage par une pompe à chaleur air/eau, le rez-de-chaussé et la salle de bain sont équipés d'un chauffage par le sol. La salle de bain dispose également d'un radiateur supplémentaire pour les serviettes.

- Système de ventilation de type D
- Citerne de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres
- 6 panneaux solaires
- Allée goudronnée
- Terrasse aménagée
- Le terrain est clôturé avec une clôture en treillis métallique
- Le jardin est ensemencé
- Garage avec porte sectionnelle automatique

Plans et cahier des charges disponibles.
Prix incluant l'architecte, l'ingénieur en stabilité, le rapport PEB, la coordination de la sécurité et le rapport de ventilation.
Prix hors frais d'enregistrement, notaire, TVA et frais de relevé.

Répartition des prix nets :
- Valeur du terrain : 150 494 €
- Valeur de la construction : 260 013,35 €

- La maison a été entièrement repeinte, supplément : 11 993,81 € hors TVA
- Le 1er étage a été entièrement recouvert de stratifié, supplément : 2 367,74 € hors TVA