Maison à vendre à Wakken pour € 195.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L0PIM)
- Prix € 195.000
- Adresse Kapellestraat 6, 8720 Wakken
- Type Maison
- Surf. habitable 258 m²
- Sup. du terrain 193 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1954
- PEB 425 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 550
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
BIEDEN VANAF 195.000,00 EURO! Zeer centraal gelegen aan de markt van Wakken en dichtbij allerhande winkels, apotheek, huisdokter, gezellige restaurants etc. vindt u deze karaktervolle woning. Verrassend ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 258 m²(!) en een perceeloppervlakte van 193 m². De gelijkvloerse verdieping moet nog verder aangepakt worden, daar de eerste verdieping op heden is ingericht tot woonst met alle faciliteiten, maakt het de verbouwing een stuk gemakkelijker. De gelijkvloerse verdieping werd reeds gestript, maar is volledig te renoveren. Logische (nieuwe) indeling zou zijn, betreden van inkomhal met links bureauruimte + apart toilet. Verder kan er een gezellige leefruimte gecreëerd worden met zicht op de binnenkoer. Keuken en berging/wasplaats kunnen aansluiten aan de leefruimte. Verder is er reeds een ruime garage aanwezig voorzien van automatische sectionale poort. De eerste verdieping werd reeds gerenoveerd. Deze omvat 2 ruime slaapkamers (op heden 1 ingedeeld als living) waarvan 1 met dressingruimte, smaakvol gerenoveerde badkamer, aparte toilet. Tot slot is een vaste trap aanwezig naar de tweede/zolder verdieping. Deze kan volledig naar eigen wens worden ingericht. Hier kunnen zeker 2 extra slaapkamers gemaakt worden! Buiten is er een gezellige koer aanwezig bereikbaar via leefruimte en keuken. Overdekt terras met opbergmogelijkheid behoort ook tot de mogelijkheden! Faciliteiten: - Riolering op straat; - Regenput 5.000 L; - Dubbel glas PVC; - Ketel Buderus NIEUW; - Klikvinyl PVC 1e verdieping. Deze eigendom is zeker een bezoekje waard! Plan uw afspraak in met Igor: Montrer le n° / Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 195.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Bureau
Cuisine 1
Living
Buanderie
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 1
Dressing
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Toilette 2
Étage 2
Grenier 1
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
193 m²
Surface habitable
258 m²
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine non équipée
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
425 kWh/m²
N° certificat PEB
20210207-0002370121-RES-1
Émissions de CO²
22103
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année