Villa à vendre à Wakken pour € 599.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L1WVN)
- Prix € 599.000
- Adresse Sint-Sebastiaanslaan 1, 8720 Wakken
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 181 m²
- Sup. du terrain 395 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-O
- Construction 4-façades
- Construit en 2023
- PEB 20 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 720
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Prachtige villa (BJ. 2023) met 4 slaapkamers op 395m² in het centrum van Wakken!Verkoop onder registratierechten!!Ligging: Gelegen in een rustige wijk in het centrum van Wakken. Op fietsafstand van het provinciedomein Baliekouter, bakker, bank, Proxy Delhaize,... Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet. Vanuit de inkom hebben we toegang tot de woonkamer (35m²). De woonkamer en keuken genieten van veel lichtinval door de grote raampartijen en een mooi zicht op de tuin. De open keuken is voorzien van topkwaliteit inbouwapparatuur: inductiekookplaat, dampkap, koelkast, dubbele spoelbak, vaatwasser, oven en combi-oven. De keuken is kwalitatief afgewerkt. Naast de keuken bevindt zich de garage met automatische sectionaalpoort en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Hier zit er ook nog een extra uitgietbak.Eerste verdieping: Via de nachthal met ingemaakte kasten hebben we toegang tot de 4 volwaardige slaapkamers. De masterbedroom is uitgerust met een airco, alle slaapkamers beschikken over distributie, UTP aansluiting en individuele thermostaat. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad en enkel lavabomeubel met spiegelkast. Er is ook nog een apart toilet en een technische berging. Buitenomgeving: Volledig aangelegde, onderhoudsvriendelijke en omheinde tuin met groot terras. De tuin is ecologisch en bij- en vlindervriendelijk. Er is een mooi overdekt terras/ lounge met tuinberging. Vooraan zijn er nog drie autostaanplaatsen.Pluspunten:- 12 zonnepanelen aanwezig- 10.000 liter regenwater + 4.000 liter infiltratieput- Thuisbatterij- BEN Woning met E-peil 11Financier
Prix
€ 599.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
35 m²
Cuisine 1
10 m²
Evier double, Lave-Vaisselle, Réfrigérateur, Four, Taque de cuisson (à induction), Totalement encastré
Chambre à coucher 1
12 m²
Câblée
Chambre à coucher 2
15 m²
Câblée, Air conditionné
Chambre à coucher 3
11 m²
Câblée
Chambre à coucher 4
13 m²
Câblée
Salle de bains 1
7 m²
Douche de plain-pied, Bain
Toilette 1
Avec lave-mains
Garage
17 m²
Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver, Porte de garage automatique, Eclairage, Batterie domestique
Débarras
Chambre technique, Système de ventilation
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
395 m²
Surface habitable
181 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Confort
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Certificats
E spec
20 kWh/m²
N° certificat PEB
37002-G-OMV_2020137867/EP18299/A001/D01/SD001
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Informations facultatives
Bien immobilier situé en zone non inondable
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année