# Maison à vendre in Wakken for € 169.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LKP3R ## Description Cette maison de ville, située en plein centre et dotée d’une façade élégante, se trouve à seulement deux minutes à pied du marché de Wakken. À l’arrière de la maison, un nouveau lotissement est en construction, avec de nouveaux garages, des routes et des places de stationnement. Un avantage majeur de ce projet de rénovation est la possibilité d’acquérir un nouveau garage dans le lotissement situé à l’arrière. Le petit jardin urbain est entièrement clôturé et équipé d’un portail à l’arrière. C’est donc l’endroit idéal pour entreposer les vélos et les outils de jardinage. Les nouveaux garages en construction se trouvent au coin de la rue, tout comme une demi-douzaine de places de stationnement publiques. La maison offre un volume et une surface habitable très importants. Elle dispose d’un premier étage complet et d’un grenier aménageable et utilisable. L’énorme cave voûtée en briques offre de nombreuses possibilités supplémentaires. La maison est idéalement située, avec un accès facile à Tielt, Waregem et Zulte. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Superficie du terrain**: 252m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 169.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 386 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 898kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250411-0003576036-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Superficie du terrain**: 252m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 3-façades ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Markegemstraat 34, 8720 Wakken ## Contact - **OPTIMMO IT CVBA** - Wapenplaats 24, 8720 WAKKEN - Phone: 056/604 022 - Website: