# Maison à vendre in Wakken for € 249.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOVBN ## Description Cette ancienne maison commerciale est située au coin de la Markegemstraat et de la Nieuwstraat. Maison très spacieuse avec un grand garage d’où l’on peut accéder au jardin. L’agencement se prête parfaitement à une grande famille ou à quelqu’un qui souhaite aménager un bureau et/ou un espace de travail à domicile. Agencement comme suit : hall d’entrée spacieux, bureau ou chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains rénovée attenante. Il y a également une buanderie/espace de travail, une cuisine spacieuse avec accès à la terrasse. Salon agréable avec baie vitrée, coin repas et espace détente. Espace de rangement supplémentaire et toilettes pour les invités. À l’étage, il y a 4 chambres complètes, une salle de bains et un espace de rangement. Le grenier est accessible par une trappe avec échelle coulissante. Joli jardin avec deux terrasses dont une couverte. Maison solide avec beaucoup de potentiel et d’espace surprenant. - Pas d’obligation de rénovation, étiquette énergétique D. Vous pouvez donc la moderniser à votre rythme et selon vos envies. - Double vitrage partout. - Très grand garage. - Emplacement et agencement intéressants pour, par exemple, un espace bureau, un salon de coiffure, une garderie, une profession libérale, etc. À proximité d’une école primaire et à quelques pas du marché. Bonne desserte vers Tielt, Waregem et Zulte. À visiter absolument ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Superficie du terrain**: 320m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1949 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 937 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 347kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260521-0003856786-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 320m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1949 - **Vitrage**: Double - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Markegemstraat 68, 8720 Wakken ## Contact - **OPTIMMO IT CVBA** - Wapenplaats 24, 8720 WAKKEN - Phone: 056/604 022 - Website: