# Maison à vendre in Wakken for € 340.900 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR9CU ## Description Cette nouvelle maison à construire, de style moderne, fait partie du lotissement Mirrepadde, un ensemble résidentiel qui saura séduire les jeunes et les moins jeunes. Entourée de nature et de verdure, elle bénéficie d'un emplacement calme, à proximité du parc provincial de Baliekouter et à quelques pas du centre de Wakken ! Cette maison incarne un style spacieux, contemporain et moderne. La durabilité, la qualité et le souci du détail y sont mis en valeur. Sa conception répond sans effort aux exigences en matière d'environnement, de mobilité, de gestion de l'eau, d'efficacité énergétique, d'accessibilité, etc. Bref, un équilibre parfait entre une vie durable et confortable ! Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée spacieux vous conduit au salon lumineux avec coin repas intégré. Vous profiterez d'une vue magnifique sur le jardin et la terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira tout le monde. Cuisiner et dîner ensemble dans cette magnifique cuisine est un véritable plaisir. Adjacent, vous trouverez un grand débarras avec accès au grand garage avec porte automatique. Jardin avec terrasse. Premier étage : Au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, et grâce au style de construction moderne, chaque pièce dispose de suffisamment d'espace pour aménager des placards intégrés. La salle de bain a été luxueusement aménagée et comprend une douche à l'italienne, une baignoire, un meuble-lavabo double et des toilettes. Grand débarras technique. Équipements : - panneaux solaires, - pompe à chaleur air-eau, - chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage, - récupération d'eau de pluie, - 173 m² de surface habitable, - 244 m² de superficie du terrain. Droits d'enregistrement sur le terrain : 12 %, TVA (21 %) sur la construction ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 340.900 - **Surface habitable**: 173m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 244m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 340.900 - **Prix/m²**: € 1.509 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 20 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 244m² - **Surface habitable**: 173m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Mirrepadde 33, 8720 Wakken ## Contact - **Vastgoed Canniere** - Wakkensteenweg 67, 8710 Wielsbeke - Phone: +32476773131 - Mobile: +32476773131 - Website: