# Ferme à vendre in Wakken with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRPXB ## Description Située à proximité du domaine provincial de Baliekouter, vous découvrirez cette authentique ferme aux allures exceptionnelles. La ferme peut être acquise dès 96 ares 83 ca, avec possibilité d’extension jusqu’à 1 hectare 80 ares 08 ca. La ferme, nommée ‘t Goed ter Planke, figure dans l'inventaire établi des biens immobiliers protégés. L'avantage est qu'en dépit de son classement EPC F, elle bénéficie d'une exemption de l'obligation légale de rénovation. La ferme a actuellement un statut agricole. Une demande de permis pour une utilisation résidentielle en dehors des zones prévues à cet effet, tout en préservant les bâtiments authentiques, est en cours d’élaboration. L’écurie (non aménagée) devra ensuite être démolie. Possibilité d'acquisition sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme pour une habitation résidentielle dans un environnement rural. Êtes-vous intéressé par cette propriété unique située dans un cadre naturel préservé ? Contactez Gerald DE VISSCHERE gerald@vanhovevastgoed.be GSM 0472/676.559 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Superficie du terrain**: 18.008m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1874 - **Étiquette énergétique**: F ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 1.075kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 18.008m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1874 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ommegangstraat 1, 8720 Wakken ## Contact - **VANHOVE Vastgoed & Advies** - Ruiseleedsesteenweg 9 bus 4.04, 8700 Tielt - Phone: +32 51 79 28 00 - Website: