# Maison à vendre in Wakken for € 365.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZMI ## Description Maison familiale récente (2017) comprenant 3 à 5 chambres, un garage intégré et un label EPC A Cette maison familiale récente et prête à emménager est située au centre de Wakken. Elle a été construite en 2017. Avec trois chambres au premier étage et un grenier aménagé comprenant deux chambres supplémentaires spacieuses, cette maison peut accueillir une famille nombreuse. Sur le plan énergétique également, cette maison obtient d’excellents résultats: le chauffage central au gaz naturel et une construction moderne garantissent un climat intérieur agréable et un label EPC A. AGENCEMENT Rez-de-chaussée: Hall d'entrée - vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte - garage intégré - WC séparé - buanderie - terrasse avec petit jardin. Premier étage: Le couloir donne accès à trois chambres, dont une avec accès à une grande terrasse. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et double lavabo, ainsi que des toilettes séparées. Deuxième étage: un escalier fixe mène aux combles, où se trouvent deux pièces très spacieuses pouvant parfaitement être aménagées en chambres supplémentaires. ATTOUS · Construction récente (2017), prête à emménager · Économe en énergie: chauffage central au gaz naturel et label EPC A · 3 chambres, extensibles à 5 grâce à l’escalier fixe menant aux combles · Garage intégré · Grande terrasse au premier étage et terrasse avec petit jardin au rez-de-chaussée · Actuellement louée à 900 € par mois, idéal pour les investisseurs INFO · PEB: 71,59 kWh/m²/an, label A · Surface habitable: 189 m² · Informations urbanistiques: en cours de demande · Évaluation de la gestion de l'eau: note du bâtiment A | note de la parcelle A · Actuellement loué à 900 € par mois Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite? Contactez Ellen au 0474 86 04 52 ou par e-mail à l'adresse ellen@heritagevastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 189m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 141m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 365.000 - **RC**: € 657 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 71kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 37002-G-2014/95/EP06313/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 141m² - **Surface habitable**: 189m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2017 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non ## Address Markegemstraat 8, 8720 Wakken ## Contact - **Heritage Vastgoed Olsene** - Centrumstraat 15A, 9870 OLSENE - Phone: 09 227 08 90