Villa à vendre à Walcourt pour € 360.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KO2QD)

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16 jours passés
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rue Neuve 80, 5650 Walcourt

Code Zimmo: KO2QD

Prix € 360.000
  • Prix € 360.000
  • Adresse rue Neuve 80, 5650 Walcourt
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain 906 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2011
  • PEB 75 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 896

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Walcourt (Maison, 3 càc) € 214.500
  • Rapport complet

Magnifique villa état neuf (construction 2011) offrant des prestations énergétiques dignes d'une maison passive. Ce bien idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant (bordé par les champs) se compose comme suit. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec pièce wc et lave main ; living spacieux et lumineux +/-47m² ouvert sur une magnifique cuisine équipée ; buanderie de 11m² comprenant une arrière-cuisine et une douche avec accès direct à un garage carrelé. Au 1er étage : hall de nuit aménagé en lounge ; 3 chambres dont une aménagée en suite parentale avec dressing intégré ; Salle de bain comprenant une baignoire d'angle, douche avec parois vitrées, wc et évier. Abords extérieurs : vaste parking en façade et passage latéral carrossable ; beau jardin aménagé ; terrasse en bois; atelier sur dalle en béton ; piscine octogonale autoportante (diamètre 3m60 profondeur; profondeur 1m20 avec filtre à sable) ; Garage carrelé avec porte sectionnelle isolée. Divers : Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreuses facilités et du site des barrages de l'eau d'heure. Divers : chauffage via pompe à chaleur (distribution par le sol au RDC et radiateurs pour étage); compteur électrique bi-horaire (installation agrée conforme) ; boiler thermodynamique ; bâtiment équipé de 14 panneaux photovoltaïques et 2 panneaux solaires pour production eau chaude; citerne eau de pluie (+/- 10 000L) avec grpe hydrophore; adoucisseur deau; système d'alarme; PEB label A 75kwh/m²/an. Numéro 20240226022527. Faire offre à partir de 360.000euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Adresse: rue neuve, 80 à Yves Gomezée (walcourt). L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle.

Financier

Prix
€ 360.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
906 m²
Garages
1

Confort

Piscine

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
75 kWh/m²
E totale
11712kWh/an
N° certificat PEB
20240226022527
Émissions de CO²
21
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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