# Maison à vendre in Walcourt for € 195.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOVZA ## Description Réf.IT1261 - WALCOURT - +++ Maison unifamiliale avec jardin à Walcourt +++ ImmoTorres vous propose cette agréable maison unifamiliale située à Walcourt, offrant de beaux volumes, un jardin bien orienté et un grenier isolé aménageable. Cette habitation se compose au rez-de-chaussée d’un lumineux espace de vie, d’un salon convivial, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain comprenant baignoire, lavabo et WC, ainsi que d’un couloir indépendant donnant accès au jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un vaste grenier isolé pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs, etc.). À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin agréable et d’un espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts: Maison unifamiliale 3 chambres + grenier aménageable Cuisine équipée Salle de bain avec baignoire Jardin privatif Nouvelle toiture et nouveau bardage arrière Chauffage central au mazout avec chaudière récente Châssis double vitrage Maison fonctionnelle et lumineuse Situation calme tout en restant proche des commodités Droit d'enregistrement réduit possible Performance énergétique PEB: D Consommation spécifique: 258 kWh/m².an Consommation théorique totale: 43.583 kWh/an Surface de plancher chauffée: 169 m² Certificat PEB n° 20260601028665 A découvrir sans tarder ! INFOS & VISITES REALISABLES 7J/7, UNIQUEMENT SUR RDV AU 02 / 732 21 90 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 460m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **Prix/m²**: € 424 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 258kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260601028665 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 64kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 460m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Disposition - **Étage 0** - **Salle à manger**: 21m² - **Salon**: 12m² - **Cuisine**: 14m² - **Salle de bains**: 6,5m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 6,5m² - **Chambre à coucher 3**: 6,5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rue de Fraire 27, 5650 Walcourt ## Contact - **Immotorres & Co Bruxelles** - Bastion Tower - Etage 20 - Place du Champ de Mars 05, 1050 Ixelles - Phone: +3227322190 - Mobile: +3227322190 - Website: