# Maison à vendre in Walem for € 799.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQOIT ## Description Cette construction ouverte, récemment achevée et dotée d'une belle façade en briques collées, est située dans la Pastorijstraat, une rue à sens unique peu fréquentée, dotée de places de stationnement gratuites et d'une école (zone 30). L'objectif EPB de cette habitation BEN est atteint grâce à d'épaisses couches d'isolation; un système de ventilation de classe D; une pompe à chaleur (air/eau); un chauffage au sol dans toute la maison; 6 panneaux solaires; des fenêtres en aluminium avec vitrage super-isolant; etc. Vous disposez d’un câble pour votre future borne de recharge, ainsi que d’un permis pour l’installation d’un abri de voiture. L’entrée, le salon et la cuisine avec îlot (6 places assises) se fondent les uns dans les autres. La cuisine est équipée des appareils suivants: plaque de cuisson avec hotte intégrée, four traditionnel, micro-ondes, lave-vaisselle et grand réfrigérateur. Les finitions luxueuses se retrouvent dans toute la maison: hauts plafonds, vidéophone, escaliers modernes en pierre naturelle, portes intérieures à charnières invisibles, prises électriques en nombre suffisant, connexion Internet dans les chambres, bandes LED (cuisine), grands carrelages, cuisine sur mesure, etc. Les grandes fenêtres coulissantes en aluminium noir donnent sur le jardin exposé au soleil. Cette maison spacieuse comprend un débarras et une buanderie. La salle de bains luxueuse est suffisamment spacieuse pour accueillir une baignoire, une grande douche à l'italienne avec paroi en verre, un meuble-lavabo double avec miroir (fonction anti-buée) et des toilettes suspendues. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 799.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 463m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 799.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 12025-G-OMV_2025034835/EP19168/SV/A001/D01 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 463m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 10m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10m² - **Espace de stockage**: 10m² - **Salle**: 11m² - **Cuisine**: 18m² - **Living 1**: 43m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 27m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Terrace**: 30m² - **Toilette 1**: 2m² - **Living 2**: 43m² - **Salon**: 43m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Pastorijstraat 73, 2800 Walem ## Contact - **Hartemberg Vastgoed** - Schoolstraat 58, 2820 BONHEIDEN - Phone: +32 472 61 60 00 - Website: