# Maison à vendre in Walem for € 595.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSQCI ## Description Située dans un emplacement exceptionnel à Walem, cette maison entièrement rénovée offre trois chambres, un espace bureau/cabinet et une dépendance polyvalente sur un magnifique terrain de 1 000 m². Vous profiterez ici du calme, de l’espace et d’un emplacement idéal avec les transports en commun à proximité et un accès facile. Nous entrons dans la maison par le hall d’entrée qui donne accès à l’espace bureau/cabinet (ou chambre supplémentaire), une chambre et les toilettes pour invités. Le magnifique et lumineux espace de vie avec coin salon confortable, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que le cellier attenant offrent une vue sur le magnifique jardin. Le hall du premier étage donne accès à deux chambres complètes, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. La terrasse aménagée et le jardin orienté au sud constituent une oasis de calme et d’intimité et invitent à profiter pleinement de la vie en plein air. La grande dépendance offre de nombreuses possibilités et peut être aménagée en atelier, espace bureau, débarras, etc. À l’arrière de la dépendance se trouve un salon extérieur couvert avec vue sur la nature environnante. De plus, la maison dispose d’une allée spacieuse avec suffisamment d’espace de stationnement, de panneaux solaires avec batterie domestique et de la climatisation dans toutes les chambres. Il s’agit d’une excellente opportunité si vous recherchez une maison prête à emménager, entièrement rénovée, avec 3 chambres et un espace bureau/cabinet à Walem. Contactez-nous pour plus d’informations au 0472 95 20 71 ou visitez www.boonstravastgoed.be. Caractéristiques : - 3/4 chambres - Dépendance polyvalente - Jardin orienté au sud _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **Prix/m²**: € 595 - **Précompte immobilier**: € 950 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 14kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 12025-G-OMV_2018075389/EP12733//A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.000m² - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Lange Zandstraat 76, 2800 Walem ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: