# Ferme à vendre in Landen for € 349.000 with 4 chambres à coucher

Zimmo code: LNHRG  
<https://www.zimmo.be/fr/landen-3400/a-vendre/maison/LNHRG>

## Description

Vous rêvez d’un lieu où authenticité, espace et potentiel se rencontrent? À Walsbets, cette ferme de caractère datant de 1890 n’attend que vous pour retrouver tout son éclat. Implantée sur un terrain d’environ 22a, elle offre un cadre plein d’âme, de calme et de possibilités.
Derrière sa façade se cache une habitation au charme rural et à l’atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée constitue une base idéale pour un beau projet de rénovation, avec des éléments authentiques qui méritent d’être préservés et mis en valeur. La maison est entièrement sous-cavée avec de magnifiques caves voûtées, un atout rare qui apporte cachet et espace supplémentaire. Le chauffage central au gaz ainsi que le double vitrage dans des châssis en bois, remplacés en 1988, offrent déjà une base intéressante.
À l’étage aussi, le potentiel est bien présent. Les différents greniers permettent d’imaginer de nombreuses possibilités: chambres supplémentaires, espace bureau, atelier ou suite parentale pleine de charme. C’est une maison que vous pouvez façonner selon vos envies, votre rythme de vie et vos projets.
À l’extérieur, vous profitez d’une entrée privative de 120m² et d’un beau terrain où jardin, tranquillité et liberté prennent tout leur sens. Le tout à seulement environ 2 km de Landen, avec les commodités et les accès à proximité. Si vous cherchez un bien de caractère à transformer en véritable cocon, cette ferme mérite sans doute votre visite.

## Main features

- **Prix**: € 349.000
- **Surface habitable**: 207m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 2.200m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher
- **Jardin**: Jardin présent
- **Étiquette énergétique**: F

## Financier

- **Prix**: € 349.000
- **RC**: € 661

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Applicable
- **Valeur EPC**: 504kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20250409-0003574317-RES-1
- **Étiquette énergétique**: F
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à
- **Type de chauffage**: Gaz

## Construction

- **Superficie du terrain**: 2.200m²
- **Surface habitable**: 207m²
- **Construction**: 4-façades
- **État**: A rénover
- **Façades**: 4
- **Type de toit**: Toit à pignon
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 4
- **Type de cuisine**: Installé

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Nombre de places de parking**: 4
- **Nombre de garages**: 1

## Disposition

- **Disposition**
  - **Chambre à coucher 1**: 16m²
  - **Chambre à coucher 2**: 23m²
  - **Chambre à coucher 3**: 5m²
  - **Chambre à coucher 4**: 37m²
  - **Garage**: 27m²
  - **Living**: 37m²
  - **Cuisine 1**: 8m²
  - **Buanderie**: 25m²
  - **Salle de bains**: 7m²
  - **Cave 1**: 108m²
  - **Grenier**: 225m²
  - **Hall de nuit 1**: 11m²
  - **Hall de nuit 2**: 10m²

## Informations légales

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Oui
- **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Oui

## Address

Wezerenstraat 106, 3401 Landen

## Contact

- **Living Stone Tienen**
- Veemarkt 14, 3300 Tienen
- Phone: +3216767270
- Website: <https://www.living-stone.be>