# Under option - Bien commercial à louer in Walshoutem Zimmo code: KCERP ## Description Opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ! Ce magnifique local commercial situé à Walshoutem, à proximité de l'E40, offre pas moins de 295,27 mètres carrés d'espace commercial. Un emplacement idéal pour les commerces, les bureaux ou autres entreprises à la recherche d'un local où elles pourront exercer leurs activités. Le bâtiment dispose également de toilettes séparées, d'un bureau avec cuisine ouverte et d'un local technique pour le système de chauffage central. Avec un espace de stockage de 44,91 mètres carrés et des fenêtres en PVC à double vitrage, ce local est non seulement spacieux, mais aussi très fonctionnel. De plus, ce bâtiment bénéficie d'un bon score EPC avec un label C, ce qui signifie qu'il a une consommation d'énergie relativement faible et qu'il est donc économe en énergie. Le parking est prévu devant le bâtiment. En résumé, ce local commercial est une opportunité unique pour tout entrepreneur à la recherche d'un emplacement spacieux et fonctionnel pour exercer ses activités. Venez vite le visiter et découvrez le potentiel de ce magnifique bâtiment ! Vous pouvez nous contacter par téléphone au 011/69.76.40 ou par e-mail à verhuur@rtvastgoed.be. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. RT Vastgoed ne peut être tenue responsable de l'exactitude des informations qui lui ont été fournies. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.200 - **Surface habitable**: 396m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.200 - **Précompte immobilier**: € 1.347 - **Loyer annuel**: € 14.400 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20230301-0002821011-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 396m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 119,938m² - **Toilette**: 1,34m² - **Salle d'étude**: 16,2m² - **Cuisine**: 6,79m² - **Autres**: 175,334m² - **Espace de stockage**: 44,91m² - **Autres**: 3,82m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Walhostraat 53 boîte A2, 3401 Walshoutem ## Contact - **RT VERHUUR** - Clockemstraat 19, 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211697640 - Mobile: +3211697640 - Website: