# Maison à vendre in Waltwilder for € 482.795 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQQ3Q ## Description AGENCEMENT & FINITIONS La maison vous accueille par un hall d’entrée avec WC séparé pour les invités. De là, vous accédez à l’agréable séjour, où de grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle. La cuisine ouverte est attenante au salon et crée un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras pratique situé à côté de la cuisine et un espace de rangement supplémentaire sous l’escalier. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains avec double vasque, une douche à l’italienne et des toilettes. Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre de nombreuses possibilités. Grâce à sa superficie, cet étage peut être aménagé en troisième et quatrième chambre, mais aussi en bureau, espace loisirs, salle de jeux ou autre pièce multifonctionnelle. Vous y trouverez également le local technique, qui abrite notamment les installations techniques. Le jardin aménagé dispose en outre d’un cabanon pratique, inclus dans le prix d’achat. En ce qui concerne les finitions, vous bénéficiez d’une totale liberté de choix dans les limites du cahier des charges. La cuisine, la salle de bains, le revêtement de sol et les portes intérieures peuvent être entièrement personnalisés selon vos goûts, afin que vous puissiez donner à votre maison un caractère unique. Le loyer mensuel estimé s’élève à 1 400 €. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 482.795 - **Surface habitable**: 152m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 192m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 482.795 - **Parcelle**: € 80.048 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur géothermique ## Construction - **Superficie du terrain**: 192m² - **Surface habitable**: 152m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Verbindingsstraat 2, 3740 Waltwilder ## Contact - **Christoffels vastgoed** - Koning Albertlaan 97-99, 3620 Lanaken - Phone: 089 73 01 01 - Website: