# Maison à vendre in Waltwilder for € 277.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQWE0 ## Description Cette SPACIEUSE propriété à rénover, comprenant 3 chambres, est située sur un terrain de 856 m² à Amelsdorp, à Bilzen. La superficie totale de la maison est d'environ 212 m². Grâce à son agencement spacieux, ses 3 chambres, ses différents espaces de vie et sa grande superficie, cette propriété offre une EXCELLENTE base pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée qui donne accès à plusieurs grands espaces de vie. La maison comprend un salon/espace familial, une salle à manger séparée et une pièce supplémentaire actuellement aménagée en coin petit-déjeuner/bureau. La cuisine est adjacente et donne accès à une buanderie pratique. Il y a également des toilettes séparées. Le premier étage comprend un hall d'entrée, 3 chambres, dont une grande chambre principale, et une salle de bains avec toilettes. De plus, la maison dispose d'un sous-sol avec espace de rangement supplémentaire et une pièce au sous-sol. Un atout majeur est le grand terrain de 856 m². Cela offre à la propriété un vaste espace extérieur et, selon les réglementations urbanistiques en vigueur, diverses possibilités d'aménagement du jardin et des espaces extérieurs selon vos goûts. La maison a actuellement une étiquette EPC F et est donc soumise à l'obligation de rénovation. Cela signifie que la propriété nécessite une rénovation énergétique approfondie. Pour le bon acheteur, cela représente également une opportunité de moderniser complètement la propriété et d'améliorer son efficacité énergétique, tout en conservant l'agencement spacieux existant ou en le réinterprétant. Vous êtes intéressé par ce projet de rénovation ? Contactez-nous pour plus d'informations ou prenez rendez-vous pour une visite sur place : moyra@immovadis.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 277.500 - **Surface habitable**: 212m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 856m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 277.500 - **RC**: € 656 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 561kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260507-0003863047-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 856m² - **Surface habitable**: 212m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1961 - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address AMELSDORP 3, 3740 Waltwilder ## Contact - **Immo Vadis** - Tipstraat 116 bus 2, 3740 Beverst - Phone: +32 (0)-89 44 91 92 - Website: