Terrain à bâtir à vendre à Waltwilder pour € 130.000 code Zimmo: LIMDE

Ce terrain à bâtir pour une construction 3-façades a une surface de parcelle de 617m² et est à vendre à Waltwilder.

Ce terrain à bâtir avec une maison à démolir – idéal pour une construction semi-indépendante – est situé à Waltwilder, le long de la rue Sportveldstraat, au numéro 2. La rue Sportveldstraat est une voie secondaire tranquille et rurale de la Maastrichterstraat, la route qui relie Bilzen et Maastricht. Le centre de Bilzen se trouve à seulement quelques minutes en voiture. En allant dans l’autre sens, on atteint le centre de Maastricht en une dizaine de minutes.

Ce terrain, idéalement situé, a une superficie agréable de 6a 17ca. Une maison à démolir se trouve sur le terrain. Après la démolition de cette maison, il est possible de reconstruire la nouvelle maison en bénéficiant d’un taux réduit de 6 %, à condition que toutes les conditions soient remplies.

Plusieurs avantages sont à noter :

- Possibilité d’achat pour les particuliers au taux réduit de 2 % de droits d’enregistrement, soit le taux applicable à l’achat de la résidence principale, à condition que toutes les autres conditions soient remplies – au lieu d’un achat au taux de 12 % de droits d’enregistrement, qui est le taux applicable à l’achat de terrains à bâtir.

- Reconstruction après démolition, au taux réduit de TVA de 6 %, au lieu de 21 %, ce qui représente une économie notable sur le coût de la construction !

- Également intéressant pour les investisseurs en vue de la reconstruction d’une maison à louer à long terme ou à revendre, toujours au taux avantageux de 6 %.

EPC de la maison existante : 1038 kWh/m² par an – classe F – soumis à l’obligation de rénovation.

Mesures inscrites au registre des mesures : non.

Pour plus d’informations, nous vous invitons à nous rendre visite.