# Terrain à bâtir à vendre in Waltwilder for € 169.000 Zimmo code: LSUK3 ## Description Ce terrain à bâtir est situé au Maastrichterstraat 233 à Waltwilder, dans un emplacement privilégié le long d’une voie d’accès de Bilzen. Le centre de Bilzen se trouve à seulement 3 km, tandis que Maastricht est accessible en moins de 6 km. L’autoroute et diverses commodités sont également situées à proximité. La parcelle a une superficie totale de 8a 60ca et offre la possibilité de construire une maison unifamiliale individuelle. Avec une largeur de façade de 18,23 m et une largeur de 11,35 m à l’arrière, cette parcelle profonde dispose d’un grand jardin arrière, idéal pour ceux qui attachent de l’importance aux espaces extérieurs et à la vie privée. De plus, cette parcelle bénéficie d’une agréable orientation sud. Les règles de construction suivantes s’appliquent à cette parcelle : - Destination : maison unifamiliale, y compris une habitation adaptée. - Nombre d’étages : maximum 2 étages. - Profondeur du bâtiment : maximum 17 m au rez-de-chaussée et 12 m à l’étage. - Distance par rapport aux limites de la parcelle : minimum 3 m. - Forme du toit : choix libre entre un toit en pente et un toit plat. - Revêtement du jardin avant : maximum 35 %. - Revêtement du jardin arrière : maximum 30 %. - Dépendances : dépendances indépendantes à au moins 1 m de la limite de la parcelle, avec une superficie maximale de 24 m² et un seul étage. La hauteur jusqu’au bord du toit est de maximum 3,5 m. Pour plus d’informations, contactez-nous au 0473 79 29 30 ou envoyez un e-mail à luc@vestio.com _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Superficie du terrain**: 860m² superficie du terrain - **Orientation du jardin**: Orientation du jardin: sud - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 169.000 - **Prix/m²**: € 197 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 860m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Maastrichterstraat 233, 3730 Waltwilder ## Contact - **Vestio** - Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt - Website: