Maison à vendre à Wandre pour € 495.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KJ3LO)

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Rue non communiquée, 4020 Wandre Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: KJ3LO

Prix € 495.000
  • Prix € 495.000
  • Adresse Rue non communiquée, 4020 Wandre
  • Type Maison
  • Surf. habitable 196 m²
  • Sup. du terrain 2.000 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 14
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 724 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 3.956

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Wandre (Maison, 4 càc) € 199.000
  • Rapport complet

Faire offre à partir de 495.000 euro. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et profitant d'une situation centrale à proximité de toutes commodités. Idéal pour la construction d'un immeuble à appartements en façade (sous réserve des autorisations urbanistiques), ce bien se compose également de divers emplacements de parking entièrement loués (couverts et non couverts), d'une maison d'habitation louée ainsi que d'un large espace entrepôt actuellement subdivisé en plusieurs lots également loués. Offre rarement disponible sur le marché ! Rez-de-chaussée : Treize garages loués à 70 euro/unité. Un garage loué 100 euro. Sept emplacements de parking loués à 40 euro/unité. Quatre emplacements loués à 30 euro/unité. Cinq box de stockage loués à 100 euro/unité. Grand espace entrepôt avec quatre unités compartimentées louées à 68 euro, 123 euro, 190 euro et 258 euro. Parcelle à bâtir en façade. Une agréable maison d'habitation trois chambres avec terrasse, louée à 900 euro/mois. Divers : superficie totale : +/- 2.000 m², R.C. : 3.956 euro, barrière électrique en façade, rendement mensuel actuel : 3.450 euro/mois. Informations énergétiques : PEB No. : 20130828004696, PEB : G, E spec : 724 kWh/m².an, E totale : 150721 kWh/an. AVIS AUX INVESTISSEURS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Financier

Prix
€ 495.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
37 m²
Cuisine 1
17 m²
Chambre à coucher 1
20 m²
Chambre à coucher 2
15,70 m²
Chambre à coucher 3
14,50 m²
Chambre à coucher 4
13,10 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
21
Superficie du terrain
2.000 m²
Surface habitable
196 m²
Immeuble de rapport
Garages
14

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
2

Certificats

E spec
724 kWh/m²
E totale
150721kWh/an
N° certificat PEB
20130828004696
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-24 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
25-10-2023 € 650.000 - € 3.316,33 /m² € 325 /m²
01-02-2024 € 495.000 -24 % € 2.525,51 /m² € 247,50 /m²

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