Villa à vendre à Wandre pour € 464.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L1YNE)

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11 jours passés
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Rue Salvador Allende 5, 4020 Wandre

Code Zimmo: L1YNE

Prix € 464.000
  • Prix € 464.000
  • Adresse Rue Salvador Allende 5, 4020 Wandre
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 178 m²
  • Sup. du terrain 982 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 301 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.408
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Wandre (Maison, 4 càc, 151 - 225m ... € 326.500
  • Rapport complet

We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous proposer à la vente cette villa de plain pied entièrement rénovée.
Cette construction des années 60 qui a su garder tout son charme! De belles ouvertures donnant vers l'extérieur, des pièces de vie très lumineuses et un intérieur très agréable à vivre.
Elle est composée d'un hall d'entrée avec un espace bureau permettant une activité professionnelle ce qui est le cas actuellement.
Un séjour très lumineux et spacieux avec un poêle à pellets et un feu ouvert. La cheminée atypique a été restaurée et offre beaucoup de cachet à l'ensemble. La cuisine avec son ilot central est entièrement équipée.
Vous avez également une grande pièce pouvant servir de bureau et de buanderie avec un accès donnant à la cave et au jardin.
Un hall de nuit distribue une grande chambre, un dressing ou une chambre ainsi que 2 belles chambres en enfilade. La salle de bain est composée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne avec un beau meuble lavabo.
Au sous sol, vous avez un garage pour 2 voitures, une chaufferie et une cave à vin.
Vous profiterez de l'extérieur grâce à la terrasse, au jardin bien entretenu et à la piscine autoportante.
Caractéristiques techniques: citerne mazout 1000L, chaudière de 2019, toiture en bon état, châssis double vitrage PVC, volets électriques, etc.
PEB D, électricité conforme, panneaux photovoltaïques.
Vous pouvez bénéficier des droits d'enregistrements à 3% selon que vous remplissez les conditions.
Vous souhaitez une visite, contactez-moi au 0495/49 65 92!
Ne tardez pas!

Financier

Prix
€ 464.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
39,27 m²
Cuisine 1
18,10 m²
Chambre à coucher 1
19,26 m²
Chambre à coucher 2
15,75 m²
Chambre à coucher 3
15,70 m²
Chambre à coucher 4
8,36 m²
Buanderie
20,57 m²
Bureau
8,49 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
982 m²
Surface habitable
178 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Vitrage
Double
Raccordement eau
Piscine

Autres

Jardin

Certificats

E spec
301 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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