# Under option - Maison à vendre in Wandre with 2 chambres à coucher Zimmo code: LMPE2 ## Description L’agence SKYIMMO vous présente cette charmante maison 2 chambres, idéalement située à Wandre, dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités: commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Entièrement rénovée, cette habitation ne nécessite aucun travaux. Elle allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable, parfait pour un couple ou une petite famille. Vous serez séduits par sa luminosité et son agencement optimisé. Composition: RDC: Hall (4) - Salle à manger/salon (24) - Cuisine (12) - Salle de bain (3) 1er étage: Hall de nuit (2) - Chambres (11 - 14) Cave: 11 Extérieur: Terrasse (41) Informations techniques: Électricité: Conforme Chauffage central au gaz Châssis double vitrage PVC Revenu cadastral: 450€ PEB: D – E. spéc.: 321 kWh/m².an – E. totale: 31 517 kWh/an – N°20260321006793 Cette maison clé en main est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable. Vous souhaitez planifier une visite ou obtenir plus d’informations? Contactez-nous dès maintenant: 04/250.02.61 demande@skyimmo.be www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.L’agence SKYIMMO vous présente cette charmante maison 2 chambres, idéalement située à Wandre, dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités: commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 103m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 179.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 31 517kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 321kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260321006793 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Mur - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 103m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 20m - **École**: 150m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Cuisine**: 12m² - **Terrace**: 41m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Oui - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Place d'Elmer 35, 4020 Wandre ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: