# Maison à vendre in Wandre for € 469.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRMHE ## Description Ensemble immobilier comprenant une spacieuse maison semi-mitoyenne entièrement rénovée (+/- 240 m² daprès plans) 2 bureaux, un carport, ainsi qu'une vaste cour/parking permettant le stationnement denviron 14 véhicules situé à Wandre. La maison comprend notamment un lumineux séjour, une cuisine équipée, une véranda, une terrasse, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et des combles actuellement aménagés en une suite parentale avec salle de douches. Le bien dispose également de 2 bureaux, (+/- 23 et 24m²) et dun bel espace comprenant un petit séjour (+/- 28m²) avec kitchenette, 1 chambre et une salles de douches ( lavabo, douche, wc) (idéal pour adolescent ou maison kangourou). A lextérieur, vous bénéficierez dun grand carport et dune vaste cour/parking permettant le stationnement denviron 14 véhicules.Châssis double vitrage PVC avec volets électriques en partie, chauffage central au gaz de ville. Nombreuses possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires). Aucune garantie ne peut être donnée d'un point de vue urbanistique, le bien étant vendu en l'état. PEB: D, Spec: 289 kWh/m2.an, E totale: 56 336 kWh/an, n° 20240630003950. R.C. (total): 1.196 euro, Superficie totale (terrain): 705m². Belle opportunité rare à ne pas manquer! Idéal pour entrepreneur! Informations données à titre indicatif et non-contractuelle.! www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 469.000 - **Surface habitable**: 240m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 705m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 469.000 - **RC**: € 1.196 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 289kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240630003950 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 705m² - **Surface habitable**: 240m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 14 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 53m² ## Address Rue Bastin, 205, 4020 Wandre ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: