# Under option - Maison à vendre in Wanlin with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLKKL ## Description EASYHOME Immobilier vous propose ce véritable plain-pied directement habitable, situé dans une rue très calme et implanté sur un magnifique terrain plat de 10 ares entièrement clôturé, sans vis-à-vis à l’arrière. Construite dans les années 60 et rénovée au fil du temps, cette maison combine charme, confort et performance énergétique. Ses atouts: - 2 chambres + dressing ou bureau - Cuisine récente - Vaste séjour avec nouveau poêle à bois - Caves accessible par l'extérieur également - Nouveaux châssis PVC double vitrage - Installation électrique conforme - Chauffage central mazout - Pompe à chaleur réversible - Panneaux photovoltaïques - Jardin parfaitement plat et exploitable !! Possibilité d’acquisition en viager sur demande.!! Prix: 278.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 278.000 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.011m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 278.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 39 551kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 280kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251216039971 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 69kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.011m² - **Surface habitable**: 141m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1963 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.011m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 17,4m² - **Chambre à coucher 2**: 10,86m² - **Jardin**: 1.011m² - **Terrace**: 40m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue du Bâtis 56, 5564 Wanlin ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: