# Bien commercial à louer in Wanne for € 1.200 Zimmo code: L9K7X ## Description Antoine Immo vous proposons ce rez-de-chaussée commercial disponible à la location immédiatement, opportunité rare sur le secteur de par sa surface de 460m2! Idéalement située à l'entrée de Trois Ponts, offrant une visibilité maximale et un accès facile, le long d’un axe fréquenté, cet espace vous offre une multitude de possibilités pour aménager votre boutique, showroom ou bureau selon vos besoins spécifiques. La disposition ouverte permet une flexibilité dans la conception de l'aménagement intérieur. Les larges vitrines en façade offrent une excellente visibilité pour mettre en valeur vos produits et attirer l'attention. Stationnement public à proximité immédiate. Composition: surface commerciale à rue de 241m2, surface d'entreposage arrière de 135m2 avec bureau et kitchenette, hall de stockage latéral de 84m2. Equipements: banne solaire, alarme. Loyer: 1200€/mois, bail commercial.. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: 0476 37 89 53 - thibaut@antoineimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.200 - **Surface habitable**: 460m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette ## Financier - **Prix**: € 1.200 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 460m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Address Route de Coo 45, 4980 Wanne ## Contact - **Antoine Immo - Stavelot** - Route de l' Eau Rouge 2 boîte C, 4970 Stavelot - Phone: 080/86.45.55 - Website: