# Appartement à vendre in Wanzele for € 449.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRH2S ## Description -- VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS -- Ce penthouse récent, datant de 2022, est situé dans le charmant village de Wanzele et se trouve au deuxième étage de la résidence. Grâce à son ascenseur privé, vous bénéficiez d'un accès direct et confortable à votre logement, où l'architecture contemporaine et le confort d'habitation harmonieux se rencontrent. Avec une superficie habitable d'environ 120 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et agréable. Le séjour est caractérisé par de grandes baies vitrées qui assurent un maximum de lumière naturelle et une vue dégagée sur la verdure environnante. L'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement, notamment grâce à la présence de deux terrasses spacieuses où vous pourrez profiter du calme, du soleil et d'une vue imprenable à tout moment de la journée. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose d'un îlot central généreux, ce qui en fait un véritable atout et un lieu de rassemblement convivial. De plus, le penthouse comprend deux chambres complètes, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et meuble design, des toilettes séparées et un espace de rangement pratique. En outre, il y a également un étage mansardé qui, après l'installation d'un escalier fixe, peut être aménagé en 3e chambre, en espace loisirs ou en bureau. Cela confère à la propriété une flexibilité supplémentaire et des possibilités d'évolution pour l'avenir. Le garage doit obligatoirement être acheté avec le bien. Êtes-vous à la recherche d'un penthouse économe en énergie, baigné de lumière, avec vue dégagée, deux superbes terrasses et un potentiel d'extension ? Alors, c'est une opportunité unique à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 053 89 99 66 ou par e-mail à l'adresse info@immolierman.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **RC**: € 968 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 41034-G-DBA_2017057186/EP17848/A001/D01/SD005 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 120m² - **Année de construction**: 2022 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Cuisine**: 21m² - **Terrace 1**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Bredestraat 45 boîte 21, 9340 Wanzele ## Contact - **Immo Lierman | Aalst** - Parklaan 23, 9300 Aalst - Phone: 053 89 99 66 - Website: