# Maison à vendre in Wanzele for € 265.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQRLJ ## Description Vous recherchez un bien immobilier à fort potentiel? Ce local commercial à Wanzele mérite assurément une visite. Actuellement exploité à des fins commerciales, il dispose d'un hall spacieux de 210 m². Grâce à sa généreuse surface, il se prête parfaitement à diverses activités commerciales: hôtellerie, événementiel, showroom, cabinet de conseil, bureaux, ou autres. De plus, ce bien offre des possibilités intéressantes pour ceux qui envisagent une rénovation. Sous réserve de l'obtention des permis de construire nécessaires et d'une modification du zonage, il peut être transformé en une maison familiale spacieuse et confortable. Vous pourrez ainsi créer un espace entièrement à votre goût et selon vos envies. Grâce à sa polyvalence et à son fort potentiel, ce bien représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs, les investisseurs et les particuliers à la recherche d'un bien immobilier prometteur. Intéressé(e)? N'hésitez pas à contacter Els pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Appelez le 0472 61 58 67 ou envoyez un courriel à els@cornelis-goeman.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 312m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 287m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **RC**: € 956 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 287m² - **Surface habitable**: 312m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1970 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Nonnenbosstraat 13, 9340 Wanzele ## Contact - **Cornelis Goeman Lede** - Wichelsesteenweg 109, 9340 Lede - Phone: 052 52 80 30 - Website: