# Maison à vendre in Wanzele for € 569.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRNI5 ## Description -- Visite uniquement sur rendez-vous -- À Wanzele, un quartier de Lede, découvrez cette charmante maison semi-indépendante située dans la Stuivenbergstraat. Cette propriété allie une esthétique chaleureuse à une rénovation complète et offre beaucoup d'espace pour les familles avec ses 4 chambres et 2 salles de bains. Un excellent score EPC, des panneaux solaires et une maison entièrement exempte d'amiante complètent le tableau. Dès le premier instant, vous remarquerez le style accueillant de cette maison. Les espaces sont agréables et invitants, formant ensemble un foyer chaleureux où chaque membre de la famille peut trouver sa place. La maison a été soigneusement rénovée, ce qui vous permet de profiter d'un confort moderne sans avoir à prévoir immédiatement d'importants travaux. Au rez-de-chaussée, en plus du salon agréable avec cuisine ouverte, se trouve une salle de bains, un atout particulièrement pratique pour les familles et un avantage supplémentaire pour ceux qui préfèrent tout avoir à portée de main au même niveau. À l'étage, vous trouverez pas moins de quatre chambres complètes, offrant ainsi amplement d'espace pour créer, par exemple, un bureau à domicile, une salle de loisirs ou un espace pour les invités. Cette maison a également beaucoup à offrir sur le plan énergétique. Grâce aux panneaux solaires et au bon score EPC, vous vivrez ici en accord avec une consommation d'énergie réduite et un confort accru. La chaudière thermodynamique est déjà installée. De plus, la maison est entièrement exempte d'amiante, ce qui procure une tranquillité d'esprit supplémentaire lors de l'achat. L'emplacement dans une rue à faible circulation est un atout majeur. Vous vivrez ici dans un environnement agréable et calme, tout en étant facilement accessible depuis Lede et les communes environnantes. Les commerces, les écoles, les commodités quotidiennes et les principaux axes routiers se trouvent à quelques pas. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une propriété dans laquelle ils peuvent emménager sans avoir à se soucier de gros travaux. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui en envoyant un e-mail à info@immolierman.be ou en appelant le 053 / 89 99 66. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 569.000 - **Surface habitable**: 240m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 382m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 569.000 - **RC**: € 1.239 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 150kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260703-0003910215-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 382m² - **Surface habitable**: 240m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1980 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 80m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 21m² - **Chambre à coucher 2**: 19m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Buanderie**: 9m² - **Grenier**: 40m² - **Garage**: 24m² - **Jardin**: 80m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Stuivenbergstraat 4, 9340 Wanzele ## Contact - **Immo Lierman | Aalst** - Parklaan 23, 9300 Aalst - Phone: 053 89 99 66 - Website: