Maison à vendre à Wanzele pour € 199.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LSPFX

Te renoveren woning of projectgrond met tal van mogelijkheden in Wanzele!

Bienvenue dans le paisible village de Wanzele ! Cette propriété, située sur un magnifique terrain de 649 m², allie une agréable situation à la campagne avec un accès facile aux transports. Grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers, vous pouvez rejoindre rapidement le centre de Lede, où vous trouverez des commerces, des restaurants, des écoles, des transports en commun (train/bus) et toutes les commodités essentielles.

Bien que la maison nécessite aujourd'hui une rénovation (étiquette énergétique E, obligation de rénovation applicable) et puisse éventuellement être démolie et reconstruite avec un taux de TVA avantageux de 6 %, le bâtiment lui-même a beaucoup à offrir. Il constitue la base idéale pour ceux qui recherchent un projet à réaliser entièrement selon leurs propres goûts.

Avec une largeur de façade d'environ 12 mètres et une profondeur d'environ 65 mètres, ce terrain de 649 m² offre amplement d'espace. En plus d'une rénovation ou d'une reconstruction de maison unifamiliale, ce terrain est également très bien adapté, sous réserve des permis nécessaires, comme terrain à bâtir pour la réalisation de 3 appartements.

La maison est ainsi aménagée : une entrée, suivie d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a 2 chambres.

À l'extérieur, vous disposez de beaucoup d'espace et d'un jardin profond.

- PEB : 470 kWh/an – Étiquette énergétique E (obligation de rénovation applicable)
- Chauffage central au gaz

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Quinten d’Immo Zone au montrez le numéro ou par e-mail à Envoyez un courrier au prestataire .

Tous les documents sont disponibles sur www.immo-zone.be .