# Villa à vendre in Warchin for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS8FV ## Description Parfaitement situé, au calme, dans une impasse du village de Warchin, cette belle maison de type "4 façades" entièrement rénovée de façon qualitative et érigée sur une parcelle de plus de 1.800m² se compose comme ceci; Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec escalier apparent, une grande cave saine, une belle pièce de séjour, une salle de bains, une véranda, une cuisine équipée offrant vue et accès sur l'extérieur ainsi qu'une première chambre. A l'étage: Un hall de nuit desservant deux chambres à coucher complémentaires ainsi qu'un coin grenier pour du stockage. A l'extérieur: Un magnifique espace vert sans vis-à-vis entièrement clôturé, parfaitement orienté et bien arboré, une terrasse, une partie boisée, un grand garage ainsi que du parking privatif pour une dizaine de véhicules. Coup de cœur assuré. TECHNIQUES: Double vitrage PVC, persiennes partiellement électriques, chauffage central au mazout (Cuve 2.700L), puit, piscine, 15 Panneaux photovoltaïques avec batterie, groupe hydrophore, système d'alarme, électricité conforme. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 147m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.845m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 1.018 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 295kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261001040578 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout — Chauffage central au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.845m² - **Surface habitable**: 147m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine équipée — Cuisine équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Rue Jean Winance 23, 7548 Warchin ## Contact - **Immo Beguin Office Doornik** - Place de Lille 22, 7500 Tournai - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: