# Maison à vendre in Warcoing for € 249.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSW41 ## Description Superbe habitation rénovée au cœur du village de Warcoing. Cette habitation parfaitement rénovée avec soin, ou il ne vous reste qu'à simplement poser vos meubles, saura séduire les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité. La maison dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un WC séparé, une cave saine, un bel espace de vie chaleureux et lumineux, comprenant un séjour s'ouvrant sur une cuisine équipée offrant également un espace repas, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie. L'étage comprend un hall de nuit desservant deux belles chambres à coucher. Le grenier est quand à lui accessible par un bel escalier dans le hall de nuit et dispose d'une grande chambre à coucher complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin parfaitement exposé et donnant vue sur la campagne environnante, véritable atout pour les beaux jours. Idéalement située dans le centre du village de Warcoing, cette maison prête à accueillir ses nouveaux occupants, bénéficie d’un environnement agréable et privilégié, tout en restant proche de toutes commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai, Mouscron, Nieuwport et Lessines. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 340m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 319 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 187kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251217000430 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Granulés - **'Information chauffage**: Poêle à granulés ## Construction - **Superficie du terrain**: 340m² - **Surface habitable**: 127m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1937 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit de lutrin - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Rue Royale 30, 7740 Warcoing ## Contact - **Immo Beguin Office Moeskroen** - Rue du Bois de Boulogne 1/3, 7700 MOUSCRON - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: