# Appartement à louer in Waregem for € 975 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSV8O ## Description GRAND APPARTEMENT | 2 PLACES DE GARAGE COUVERTES | JARDIN | TERRASSE | 2 CHAMBRES | 130 M² Spacieux appartement situé au cœur de Waregem, à proximité de toutes les commodités, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Composition : hall d'entrée avec mezzanine. Deux grandes chambres avec placards intégrés et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Salon convivial avec un charmant foyer éthanol et une cuisine ouverte rustique sur mesure avec îlot central. La cuisine est entièrement équipée et dispose de tout le confort moderne, avec deux réfrigérateurs, un congélateur, un lave-vaisselle, un four vapeur, un micro-ondes et un tiroir chauffant pour les assiettes. Tous les appareils sont économes en énergie (A+++) et font de cette cuisine un endroit idéal pour cuisiner et profiter en toute simplicité et avec style. Adjacent se trouve une buanderie/cuisine pratique. Depuis le salon, vous avez accès à une terrasse couverte (12 m²) suivie d'un jardin et d'une terrasse (21 m²). Double vitrage à haut rendement avec fonction porte-fenêtre et chauffage au sol ; PEB B / 188 ; Électricité conforme ; Charges mensuelles : Loyer de l'appartement : 975 EUR | Double parking, 2 places de garage couvertes : 100 EUR | Frais des parties communes/syndic : 50 EUR | Provision pour le gaz (chauffage) et eau chaude/froide : 125 EUR ; Les places de garage couvertes sont accessibles par l'allée menant au parking souterrain situé à gauche du bâtiment ; Disponibilité : 1er janvier 2027 ; (Possibilité d'achat également). Informations et visite : info@elet.immo ; _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 975 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 975 - **Loyer annuel**: € 11.700 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 188kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250625-0003623539-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2005 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Henri Lebbestraat 5 boîte 001, 8790 Waregem ## Contact - **IMMO ELET** - POSTERIJSTRAAT 1, 8793 Sint-Eloois-Vijve - Phone: +32479635685 - Mobile: +32479635685 - Website: