# Bureau à louer in Waregem for € 3.485 Zimmo code: LCT3T ## Description Hèlen Park est un projet de construction neuve de qualité, situé dans un emplacement stratégique le long de la Vijfseweg, une voie commerciale importante près de la Gentseweg, entre Courtrai et Gand. Dans les environs immédiats, vous trouverez notamment l’hôpital Notre-Dame de Lourdes et divers autres équipements, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels. Les espaces de bureaux de Hèlen Park offrent un environnement moderne et confortable, entouré de verdure et facilement accessible à vélo, en voiture ou par les transports en commun. Caractéristiques : - Espace de bureaux à aménager selon vos besoins - Système de ventilation - Vitrage isolant - Places de parking souterraines et en surface (1/50 m²) - Préparation pour l’installation de panneaux solaires - 12 bornes de recharge pour véhicules électriques - Patio avec beaucoup de lumière naturelle - Planchers techniques pour une flexibilité maximale dans l’aménagement - Chauffage et refroidissement par une pompe à chaleur économe en énergie - Ascenseur Au rez-de-chaussée, des espaces flexibles peuvent être aménagés pour divers usages. Au premier étage, des bureaux et/ou des locaux professionnels sont prévus, tandis qu’au deuxième étage, des appartements peuvent être aménagés. Le choix architectural d’une façade en verre contribue à une esthétique moderne et à une expérience d’achat agréable. Possibilité également de louer 140 m², 190 m² ou 690 m². Vous souhaitez louer un espace commercial à Hèlen Park ? N’hésitez pas à contacter Henry Van Tornhout - KMO Vastgoed au +32 474 13 37 93 ou à l’adresse henry@kmovastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.485 - **Surface habitable**: 310m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 310m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 3.485 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 310m² - **Surface habitable**: 310m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Vijfseweg 180, 8790 Waregem ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 boîte A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: